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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole in zona Caldine a 1.800 € mese (cod.650782a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiesole in zona Caldine, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiesole in zona Caldine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO ITALIA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura edificio storico
FIESOLE località CALDINE proponiamo la locazione di un ampio appartamento di 4VANI di 90mq posto in una porzione di una villa storica. L'appartamento su due livelli è composto da un soggiorno con cucinotto finestrato con accesso ad uno splendido GIARDINO di 50mq due camere matrimoniali oltre ad un soppalco uso studio e doppi servizi ed Posto Auto privato. L'immobile è immerso in un bellissimo parco di una villa storica. Solo REFENZIATI adatto 1 famiglia referenziata contratto 6/7mesi fino al 30/Aprile. € 1.800 mensili rif. AQ195 - - anno
