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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole a 900 € mese (cod.64fa244f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiesole, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE LORENZO GODI) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DOMENICO - SAN FRANCESCO - PIAZZA MINO - COLLINARE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiesole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con arredamento con angolo cottura con caminetto
Fiesole ad un Km dalla piazza, in contesto esclusivo, splendida porzione di colonica con posto auto e giardino con parco condominiale attrezzato provvisto di acqua, luce tavoli con un grande ombrellone. L'appartamento è ubicato al piano terreno, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia e piccolo cucinotto a scomparsa. Arredata molto bene, luminosa e silenziosa, dispone di impianto termo-singolo, luce ed acqua autonome , tv telefono e Wifi.Euro 900,00 mensili compreso condominio
