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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole in zona Compiobbi a 1.150 € mese (cod.64a8ca2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiesole in zona Compiobbi, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 1.150 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,7 €/m² mese e 15,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,3 €/m² mese a 20,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre nella zona di Compiobbi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.150 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
9,6/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Fiesole (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Compiobbi
Pubblicato:
mar 24 settembre 2024

PROPOSTO DA:

casaexpress immobiliare

DESCRIZIONE

con termocondizionamento

Affittasi a Fiesole località Compiobbi appartamento in Casale di campagna, ampio 120 mq 2 nel verde della campagna a ridosso del centro abitato .Piano primo di due piani fuori terra , ampio appartamento di 7 stanze libero da subito .L' appartamento necessità di una riqualificazione meglio se ad opera del potenziale interessato .La proprietà naturalmente riconoscerà i lavori da farsi preventivamente concordati tra le parti che sono :LA MESSA DELL' IMPIANTO ELETTRICO A NORMA -IL RISCALDAMENTO -RIQUALIFICAZIONE DEL BAGNO - Per quanto riguarda i lavori di imbiancatura non sono contemplati nel capitolato. 00/KWmq anno 3925346124 334 2463709 Casaexpress Immobiliare, il tuo punto di riferimento nel cuore del centro storico di Firenze. La nostra agenzia si distingue per l'elevata professionalità e la serietà con cui operiamo nel campo delle locazioni e delle compravendite immobiliari. La nostra missione è soddisfare rapidamente e con precisione ogni esigenza della clientela. Offriamo un'ampia gamma di servizi tecnici e consulenziali per supportarti in ogni fase della tua operazione immobiliare. La nostra assistenza comprende: • Consulenza sugli investimenti immobiliari: Analisi di mercato e valutazioni personalizzate per massimizzare il rendimento dei tuoi investimenti. • Relazioni tecniche: Redatte da professionisti iscritti all'albo, queste relazioni sono essenziali per garantire la conformità tecnica e legale degli immobili. • Perizie energetiche (IPE): Certificazioni necessarie per valutare l'efficienza energetica degli edifici, fondamentali per le transazioni immobiliari. • Assistenza fino al rogito notarile: Accompagnamento completo fino alla firma dell'atto notarile, assicurando una transizione senza intoppi. • Visure e documentazione catastale: Ricerche e richieste di documenti catastali, notarili e condominiali per garantire la trasparenza e la legalità delle operazioni. • Stesura di perizie estimative: Valutazioni precise e dettagliate per determinare il valore di mercato degli immobili. Maurizio tel 33[…]

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