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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiesole a 7.500 € mese (cod.64950771)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Fiesole, la richiesta di 7.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
481 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DOMENICO - SAN FRANCESCO - PIAZZA MINO - COLLINARE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIMES CONSULENZE E SERVIZI IMMOBILIARI-ATHENA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Fiesole - Centrale, prestigiosa villa indipendente di 450,00 mq. interni, ubicata in posizione privilegiata e dominante caratterizzata da totale quiete e privacy, con vista mozzafiato panoramica sulla città di Firenze. Oggetto di un totale restyling che include arredi e finiture di alta qualità. Distribuita su due livelli, la villa presenta interni ed esterni collegati in modo armonioso. Il primo livello si compone da: ampio ingresso, sala con caminetto caratterizzata da un elegante parete vetrata, segue poi un salone di rappresentanza collegato alla sala da pranzo, una cucina abitabile perfettamente attrezzata, una sala cinema con storico e raffinato caminetto in pietra, oltre vari vani accessori tra i quali lavanderia, bagno, dispensa e studio. Il livello superiore, collegato al primo piano in due diversi punti rispettivamente da una scala elicoidale e da una gradinata, troviamo 5 camere da letto di dimensione matrimoniale dotate di bagno privato. Tra queste, una suite esclusiva corredata da un ampio bagno e da un vano guardaroba. Ulteriori vani accessori e un ulteriore servizio completano questo piano. Nello spazio esterno, accessibile da più punti e da entrambi i livelli della villa, troviamo una grande terrazza attrezzata per cene ed aperitivi da cui si può godere di una vista incantevole su Firenze. Sono presenti una cucina esterna con forno a legna ed uno splendido giardino. La villa, oggetto unico nel suo genere, è fortemente caratterizzata dall'uso di materiali tipici, dalla ricercatezza delle finiture, dagli arredi dai dettagli pregiati nonché dalla splendida vista che si gode da ogni affaccio. La dimora è dotata di impianto di climatizzazione e di allarme. Disponibilità di posti auto. € 7.500,00 Un primo appuntamento conoscitivo verrà effettuato presso il nostro studio. Distanze Stazione “Santa Maria Novella” 6 km Piazza Del Duomo (Centro città) 7 km Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci” 13 km
