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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiesole a 8.200 € mese (cod.648870bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Fiesole, la richiesta di 8.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto a 8.200 € mese per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,4 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 18,9 €/m² mese e 20,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 12,4 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per ville (da 12,9 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in deciso calo (-9,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
8.200 € mese
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
16,4/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiesole (FI)
Zona OMI:
D1 (MONTEBENI - ONTIGNANO - MENSOLA)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty

DESCRIZIONE

Splendida villa sulle colline di Fiesole, a pochi minuti in auto dal centro di Firenze, con una vista straordinaria sulla campagna circostante. Villa di Montebeni, un complesso di circa 500 mq, è circondata da un parco recintato di circa 3 ettari (7,4 acri) con alberi secolari, un piccolo frutteto e un bosco di cipressi. Vi è la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della propriet

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