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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole in zona San Domenico a 3.000 € mese (cod.648580be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiesole in zona San Domenico, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DOMENICO - SAN FRANCESCO - PIAZZA MINO - COLLINARE SUD) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiesole in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROBUSCHI
DESCRIZIONE
con giardino con arredamento con posto auto
RIFBADIAFIESOLONA Prestigiosa Porzione di Colonica con Vista Panoramica sulle Colline Fiorentine Proponiamo in affitto una magnifica porzione di colonica situata sulle prime e affascinanti colline di Firenze, nelle immediate vicinanze di San Domenico. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa nella tranquillità e con una vista mozzafiato. L'immobile, parzialmente arredato, si distingue per la sua eccezionale panoramicità su tutta la città, godibile da un ampio patio antistante l'ingresso. Un elegante loggiato arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. La proprietà include due posti auto riservati, una piscina esclusiva per pochi condomini e un curato parco condominiale, elementi che contribuiscono a creare un'oasi di pace e benessere. La posizione è ottimale, garantendo non solo una vista spettacolare ma anche un'estrema luminosità e una totale silenziosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Firenze. +39 335 124 0937
