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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole in zona San Domenico a 3.500 € mese (cod.64612dee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiesole in zona San Domenico, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Domenico (da 12,4 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cucina abitabile
San Domenico, Fiesole in posizione meravigliosa, in contesto nel verde, proponiamo ampia colonica libera su tre lati su due livelli con doppio ingresso. Si compone al piano terra da ampio salone doppio, cucina abitabile, lavanderia. Al piano primo tre camere da letto di cui una con bagno, ampio vano di passaggio da usare come studio, altro bagno. L'immobile è parzialmente arredato. Vicini all'Università Europea. Contratti transitori solo persone referenziate con redditi dimostrabili. Libero da fine giugno. RIF.SAN DOMENICO
