L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Fiesole in zona Compiobbi a 1.150 € mese (cod.6457c812)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiesole in zona Compiobbi, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 1.150 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12,7 €/m² mese e 14,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, ma anche la zona di Compiobbi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,09%).

•  Sito Istituzionale: Fiesole
•  Wikipedia: Fiesole
•  Mercato Immobiliare a Fiesole
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Compiobbi
•  Mercato Immobiliare in zona Compiobbi