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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiesole in zona San Domenico a 3.000 € mese (cod.644d1493)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiesole in zona San Domenico, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DOMENICO - SAN FRANCESCO - PIAZZA MINO - COLLINARE SUD) per case indipendenti (da 12,5 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per ville (da 11,7 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
17,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiesole in zona San Domenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cucina abitabile
Colonica libera su tre lati San Domenico, Fiesole in posizione meravigliosa, in contesto nel verde, proponiamo ampia colonica libera su tre lati su due livelli con doppio ingresso. Si compone al piano terra da ampio salone doppio, cucina abitabile, lavanderia. Al piano primo tre camere da letto di cui una con bagno, ampio vano di passaggio da usare come studio, altro bagno. L'immobile è parzialmente arredato. Vicini all'Università Europea. Contratti transitori solo persone referenziate con redditi dimostrabili. Libero da fine giugno
