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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiesole a 4.000 € mese (cod.64418ccb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Fiesole, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 11,9 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 13,8 €/m² mese a 24 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiesole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
House located above the ancient Etruscan walls, ideal for a family or group of friends (up to 9 sleeping places) with a large private garden and olive grove, in the heart of the village of Fiesole, just a few minutes' walk from the main square (Piazza Mino da Fiesole). For those looking for a place immersed in greenery and tranquility, this is the ideal place. Perfect for those who want to visit Florence and Tuscany or for those traveling the Via degli Dei. Not suitable for parties!! The house, approximately 180 square meters in size, is located on the ground floor within a condominium setting (3 housing units in total). INTERIOR 3 double bedrooms (one of which with divisible beds and a baby cot) 1 single bedroom 1 living room with a sofa bed 3 bathrooms (two with showers and one with a bathtub-shower) fully furnished and equipped kitchen living room with TV basement laundry and ironing facilities spacious living terrace EXTERIOR The outdoor area is divided into three zones: a front courtyard with an entrance green area; a rear courtyard with a large terrace and a protruding gazebo on the ancient walls; an olive grove of approximately 800 square meters, with two large "lounge" terraces available to guests. Shared with the other two housing units: the access from the gate and pedestrian gate, and the driveway leading to the communal parking area. The house comes with two parking spaces. Possibility of using the charging station for electric vehicles (additional charge). Guests have exclusive use of the house and the entire garden, olive grove, and all the terraces on the property. Energy Performance Certificate (A.P.(hidden)ss G, 997.374 kWh/m3 per year.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
