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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole in zona San Domenico a 2.320 € mese (cod.63f94b2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiesole in zona San Domenico, la richiesta di 2.320 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Il Rinascimento Immobiliare) a
2.320 € mese per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Domenico (da 12,6 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per case indipendenti in zona San Domenico (da 12,8 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi, ma anche la zona di San Domenico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con arredamento con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Ci troviamo a Fiesole paese a fondazione etrusca nelle vicinanze di Firenze , proponiamo in locazione un appartamento in villa storica con accesso indipendente.L'appartamento si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un salone triplo ,la cucina, una camera ,un bagno e un ripostiglio, al secondo piano due camere ed un bagno.Il giardino direttamente collegato all'appartamento ci permette di godere di luce e tranquillità.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata nelle tre camere.La posizione ci permette di arrivare in pochi minuti sia a Fiesole che a Firenze.Il contratto di locazione applicato a questo immobile è concordato transitorio e concordato 3+2 Classe Energetica: G
