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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiesole a 1.800 € mese (cod.63ea642b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiesole, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Adriana Immobiliare) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiesole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con angolo cottura
Fiesole. Piazza Mino da Fiesole pressi. In complesso residenziale esclusivo, immerso nel verde della collina di Fiesole luminoso appartamento con con vista panoramica su Firenze e sulle colline. Il soggiorno è molto accogliente con due grandi divani ed un bellissimo camino, l'angolo cottura è ben attrezzato Nella zona notte la camera da letto matrimoniale è dotata di servizio privato. La seconda camera è particolarmente ampia con possibilità di avere tre letti, servizio finestrato.. Il contesto è molto gradevole e silenzioso. Splendida piscina ad uso condiviso. Posti auto. Termoautonomo. Le utenze sono escluse Disponibile dal 21 agosto 2025 Contratti transitori 18 mesi. Solo referenziati Classe E ipe in via di definizione Richiesta Eu. 1800 mensili Classe Energetica: E
