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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 397.000 € (cod.663ea1ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 397.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una soluzione abitativa inserita in un fabbricato composto da soli due appartamenti, caratterizzata da spazi generosi, interessanti potenzialità di personalizzazione e dotazioni impiantistiche già predisposte. Il fabbricato è stato oggetto di un'importante ristrutturazione esterna, con realizzazione del cappotto termico parziale e installazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. L'immobile dispone inoltre di infissi in PVC con doppio vetrocamera, impianto di climatizzazione ad aria per il raffrescamento e impianto di riscaldamento a pavimento già presente. Gli ambienti interni si presentano allo stato grezzo, offrendo all'acquirente la possibilità di completare le finiture e definire gli spazi in base alle proprie esigenze abitative e preferenze estetiche. La distribuzione prevede una zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a una zona notte con tre camere di cui due matrimoniali e una doppio e servizio igienico. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal piano sottotetto, caratterizzato da superfici importanti e potenzialmente valorizzabile con la predisposizione per il terzo bagno oltre alla realizzazione di ambienti accessori, quali studio, stanza hobby o zona relax. La proprietà comprende inoltre un garage e una cantina dove troviamo uno spazio accessorio con bagno e locale cucina, direttamente collegati con il giardino, ideale per organizzare una zona conviviale e sfruttare al meglio gli spazi esterni. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, personalizzabile negli interni, con importanti interventi esterni già realizzati e dotazioni tecnologiche che rappresentano un valore aggiunto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattare l'agenzia comunicando il seguente riferimento: T588
