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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 130.000 € (cod.663b7d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val d'Orme nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da PrimaCasa Agenzia Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
3.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
IN VENDITA A EMPOLI ZONA CASENUOVE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 3 VANI CON BALCONE , OLTRE A PIAZZALE/AIA CONODMINIALE CON BARBECUE In contesto riservato e tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro famiglie. L 'immobile, completamente ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono così distribuiti: Zona giorno: accogliente soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax. Zona notte: disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno finestrato e ripostiglio. Comfort e dotazioni: l 'immobile è dotato di caldaia nuova, impianto di aria condizionata e zanzariere su tutti gli infissi. A impreziosire la proprietà vi è un comodo ripostiglio lavanderia di proprietà esclusiva con predisposizione per l 'addolcitore. A completare il tutto, un 'aia condominiale comune attrezzata con barbecue, uno spazio verde perfetto per godersi momenti all 'aperto e convivialità in totale tranquillità. Punti di forza: Luminosità eccezionale grazie all 'ultimo piano. Contesto intimo e senza spese condominiali esose (solo 4 famiglie). Posizione strategica: tranquilla ma vicinissima a negozi, scuole e servizi essenziali. Riferimento: CC31
