Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 480.000 € (cod.663b36eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Amendola nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Empoli
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif.Ag. T2057 - IN ZONA RESIDENZIALE zona via Amendola, Via Vanghetti, In posizione strategica vicino al centro ed alla stazione ferroviaria, di Empoli, Villino anni '30 su 3 livelli ristrutturato fine anni '90 in modo elegante, conservando e valorizzando le caratteristiche tipiche del periodo della costruzione. Si accedfe all' immobile da un ingresso elegante ed importante , per poi entrare nel salone doppio con tipici affreschi, da cui si puo' uscire al bel terrazzo che permette di scendere al giardino tergale, idelale per vivere momenti di relax; sempre al piano terra rialzato cucina, a mezzo di una bellissima scala in marmo arriviamo al piano superiore che immette nella zona notte dove abbiamo tre camere da letto ciscuna con il suo bagno, oltre a mansarda. Al piano semininterrato troviamo locali accessoti lavanderia e piccola taverna da cui si puo' accede al giardino menzionato. La proprietà, completamente ristrutturata, si sviluppa su più livelli con una superficie di 200 mq ed offre una splendida distribuzione interna che include 3 camere da letto e 4 bagni. L' immobile in ottimo stato non necessita di ristrutturazione. Per motivi di privacy le foto dell' interno si potranno visionare in agenzia o comunque previa colloquio. Riferimento: T2057. Prezzo: 480000 Euro (trattabile). - SC9736637
