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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.663abc6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ESSE Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.620 €/m²) e per bivani (da 2.005 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%), come per la zona di Centro Storico (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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Appartamento in ottimo stato di 55 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 55 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 55 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 55 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 55 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 55 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 55 mq.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO/RESEDE, CANTINA E POSTO AUTO. Empoli, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale, con ingresso indipendente, al piano terra, di una palazzina ben tenuta. L'abitazione è composta da soggiorno open space con angolo cottura, dispensa/lavanderia, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con accesso diretto all'area esterna tergale e servizio igienico finestrato. A completare la proprietà resede frontale. Sul retro è presente un funzionale spazio di servizio con piloncino/lavatoio e il posto auto privato; al piano seminterrato, comodamente raggiungibile sia tramite le scale condominiali che con l'ascensore, una cantina. ACCESSORI: porta blindata, climatizzatore e zanzariere. Subito libero!!! Anno costruzione 2002. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SB/642. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: FI (CAP: 50053) Stato: ottimo Anno di costruzione: 2002 Piano: piano terra Superficie (mq): 55 Numero di vani: 2 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - Metano - arredamento: non arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - cantina: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1457560/1378/SB/642
