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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 2.000.000 € (cod.663a82e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Ville di Cerbaiola nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Empoli, bellissima villa circondata dal verde non distante dal capoluogo. In località Cerbaiola, in vendita una bellissima villa, di rappresentanza, piena di fascino e ricca di sapore. L'accesso al giardino che circonda la villa avviene grazie a due grandi cancelli che permettono di arrivare di fronte alla proprietà da due lati diversi. Il giardino completamente recintato ha una estensione di circa 1.200 mt. La villa è in posizione collinare, riservata e silenziosa. Si sviluppa su più livelli, al piano terra, perfettamente collegato con l'esterno troviamo essenzialmente degli ampi saloni uno dei quali impreziosito da grande caminetto, una grande cucina collegata alla sala pranzo e alcuni servizi. Sia la cucina che i servizi sono per la maggiore realizzati in marmo. Al piano superiore troviamo invece gli spazi dedicati alla notte oltre che ad un grande salotto ed altri utili spazi. Salendo altre scale si accede a dei vani sottotetto con camera servizio e locali dedicati a guardaroba e lavanderia. All'ultimo piano la torre che si presta a numerosi utilizzi. La proprietà è completata anche da una piccola cappella privata che insiste nel giardino. Rif. 364
