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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 225.000 € (cod.663887ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ticino nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ESSE Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 2.440 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle pressi Via Ticino) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%), come per la zona di Serravalle (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
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Appartamento in ottimo stato di 70 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 70 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 70 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 70 mq.
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Appartamento in ottimo stato di 70 mq.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 3 VANI CON TERRAZZA, GARAGE E POSTO AUTO. Empoli, loc. Serravalle, proponiamo in vendita appartamento di tre vani, libero su tre lati, posto al quarto piano, con ascensore, di una palazzina degli anni '90, di dieci condomini. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, entrambe con accesso alla terrazza, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, servizio igienico finestrato con box doccia e ripostiglio. A completare la proprietà, al piano terra, garage di circa 14 mq, dotato di luce e acqua e posto auto. ACCESSORI: climatizzatore, zanzariere, porta blindata e doppi vetri. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SB/641. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: FI (CAP: 50053) Stato: ottimo Anno di costruzione: 1990 Piano: quarto piano Superficie (mq): 70 Numero di vani: 3 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - Metano - arredamento: non arredato - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (24 mq) - terrazzo: 5 mq - ripostiglio: presente (2 mq) - garage: presente - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 1456265/1378/SB/641
