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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Monterappoli a 710.000 € (cod.6638553d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Monterappoli, la richiesta di 710.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monterappoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterappoli) è pari a
1.750 €/m², di poco superiore al valore della zona Brusciana che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Monterappoli (-3,43%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Monterappoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
In vendita a Empoli (FI), nella suggestiva zona collinare di Monterappoli, splendida casa indipendente di 300 mq con bella vista sulle colline Toscane, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. Questa proprietà, è composta da una villa indipendente in ottimo stato, contornata un accurato giardino, attualmente suddivisa in due eleganti appartamenti di cinque vani ciascuno, uno posto al piano terra ed uno al piano superiore, soluzione ottimale per due nuclei familiari che sognano di vivere insieme, senza rinunciare alla privacy reciproca, per chi cerca una casa indipendente con spazi importanti per vivere con assoluto confort, oppure per creare una struttura ricettiva di lusso. La casa è dotata di una resede frontale da utilizzare per momenti di relax all'aperto o come parcheggio per le auto. Completa la proprietà un terreno di 17.000 mq di terreno in parte coltivato, la restante parte con oliveto ideale per godere di giornate all'aperto in assoluta tranquillità in un contesto ricco di fascino con annesso di 90 mq. Gli spazi interni sono luminosi grazie all'esposizione quadrupla. Rende ancora più esclusiva questa proprietà una piscina panoramica. Non perdere l'occasione di visitare questa dimora signorile! Rich. Euro 710.000,00. Rif. 1/0538
