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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano a 180.000 € (cod.6635f101)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
3.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.790 €/m²) e per quadrivani (da 2.110 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano) è pari a
3.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
Invece i prezzi per la zona di Ponzano (+12,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiani Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
In zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato degli anni ’70, ideale per chi cerca una casa con spazi comodi e la possibilità di godere anche di un’area esterna privata. L’appartamento è composto da una zona giorno con sala e cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno, con ambienti adatti sia a una famiglia sia a chi desidera una stanza in più da gestire secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un garage al piano seminterrato e un resede esclusivo ad uso giardino, uno spazio da sfruttare per rilassarsi all’aperto o trascorrere piacevoli momenti nelle belle giornate. La posizione è comoda per la vicinanza ai principali servizi e alla stazione ferroviaria, un vantaggio per chi desidera spostarsi con facilità nella vita di tutti i giorni. Il prezzo richiesto è di 180.000 euro. Se stai cercando una casa con ambienti funzionali, garage e uno spazio esterno, questa potrebbe essere la soluzione giusta da valutare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
