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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.663556b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Salvagnoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CECCONI IMMOBILIARE) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
3.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Salvagnoli) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%), come per la zona di Centro Storico (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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Appartamento nuovo/in costruzione di 80 mq.
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Appartamento nuovo/in costruzione di 80 mq.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
NUOVO ED ELEGANTE APPARTAMENTO, IN PICCOLO CONDOMINIO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, IN CLASSE “B”, CON RESEDE ESCLUSIVO LOCALITA': Empoli - zona semicentrale In contesto residenziale signorile con ingresso in 4, VENDIAMO APPARTAMENTO COME NUOVO al piano primo composto da spaziosa cucina-soggiorno con angolo cottura, secondo salottino soppalcato, 2 camere matrimoniali al piano e bagno; completa l'abitazione giardino/resede privato. Abitazione di bell'aspetto e finiture (come nuova), contesto esclusivo. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it ( EURO 229.000 Trat. (RIF. 1777) Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: FI (CAP: 50053) Stato: nuovo/in costruzione Piano: nd piano Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - studio: 1 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - giardino privato: presente (30 mq) - resede: presentedi 30 mq Rif: 1449051/381/1777
