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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.663487ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MORI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,18%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico con mansarda
A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA VENDESI APPARTAMENTO IN PALAZZINA D'EPOCA INTERAMENTE RESTAURATA, POSTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO IN DUE E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA, CAMERA, RIPOSTIGLIO E SERVIZIO AL PRIMO PIANO; , AMPIA ZONA A VISTA USO STUDIO/SALOTTO, 2 CAMERE ALTRO BAGNO AL PIANO MANSARDATO. POSTO AUTO. VERAMENTE BELLO. ARREDATO DI CUCINA. APE E IPI 82, 698 RIF. 1/1736 - (agg. 21/10/2026)
