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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.6633734a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,07%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare chiara brogi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Empoli, zona centrale, appartamento posto al piano primo con terrazzo, in piccola palazzina composta da 8 unità immobiliari in cui le spese condominiali ordinarie annue sono di circa 400,00 euro. L'appartamento è composto da 3 ampi vani: ingresso, cucina abitabile con terrazzo (importantissimo nel centro storico!! pratico per i contenitori della raccolta differenziata), due camere matrimoniali e bagno. L'immobile è stato ammodernato nel tempo: sono stati revisionati tutti gli impianti, a pavimento è stato messo ceramica e legno; anche il bagno è stato tutto rifatto è dotato di doccia ed è finestrato. La zona è comoda, a piedi si raggiunge la stazione del treno come qualsiasi tipo di negozio e servizio (scuole, supermercati, banche). Le camere sono entrambe matrimoniali adatte ad accogliere una famiglia. Da subito disponibile, libero! Fissa un appuntamento al 3939115011
