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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Sant'Andrea a 135.000 € (cod.662d60af)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Sant'Andrea, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea) è pari a
1.575 €/m², di poco superiore al valore della zona Monterappoli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & CO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore
Nel cuore residenziale di Molin Nuovo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di tre locali, caratterizzato da finiture curate e da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. Caratteristiche Principali: Superficie: 70 mq ottimamente distribuiti Piano: Secondo piano con ingresso tradizionale Anno di costruzione: 2003 (struttura moderna e in ottime condizioni) Composizione: Zona giorno accogliente e luminosa Due camere da letto spaziose Un bagno rifinito con cura OLTRE A SOPPALCO CON TERRAZZA Spazi esterni: Due terrazzi ideali per godersi momenti di relax all'aperto Pertinenze: Comodo posto auto singolo scoperto di proprietà esclusiva ? La Posizione: Situato nella tranquilla e servita frazione di Molin Nuovo a Empoli, l'immobile unisce la quiete di un contesto residenziale riservato alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il centro città. Ideale per: Giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro in una zona in forte richiesta. ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento: CC32. Prezzo: 135000 Euro (trattabile). Riferimento: CC32
