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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Empoli a 180.000 € (cod.662790be)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Empoli, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
2.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterappoli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni
VIA Cavour, 5, Empoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
EMPOLI, PIAZZANO – FIENILE INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA Un giardino di circa 500 mq, una vista panoramica e la libertà di dare forma alla casa che hai sempre immaginato. A Piazzano, in una zona tranquilla e defilata di Empoli, proponiamo in vendita un fienile libero su quattro lati, da ristrutturare, che offre spazi generosi e interessanti possibilità di personalizzazione. Il giardino circonda l'immobile e ne valorizza l'indipendenza, offrendo lo spazio per vivere anche all'aperto: pranzi in famiglia, momenti di relax e un angolo verde da organizzare secondo le proprie esigenze. La vista panoramica arricchisce il contesto e rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo una cucina abitabile e un soggiorno di oltre 25 mq, ambienti dalle dimensioni generose, pensati per accogliere la quotidianità e i momenti di convivialità. Completano il piano un ripostiglio, un disimpegno e un bagno. In adiacenza al corpo principale si trovano inoltre due annessi rurali di circa 40 mq, collegabili internamente: una caratteristica che offre ulteriori spazi da valorizzare nell'ambito del progetto di ristrutturazione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere, un disimpegno e un secondo servizio igienico. Una delle camere supera i 25 mq, una dimensione particolarmente interessante per chi desidera una stanza padronale ampia e confortevole. La proprietà necessita di ristrutturazione e si presta a un progetto capace di interpretare esigenze e gusti personali, valorizzando la distribuzione degli ambienti, gli spazi esterni e il rapporto con il panorama. Una proposta ideale per una famiglia che cerca indipendenza e desidera realizzare una dimora con una propria identità. La posizione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità degli spostamenti: lo svincolo Empoli Est della FI-PI-LI si trova a circa cinque minuti, rendendo agevoli i collegamenti con le principali direttrici. Contattaci per mag[…]
