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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 295.000 € (cod.66232948)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Vittoria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
EMPOLI PIAZZA DELLA VITTORIA, 5 VANI DOPPI SERVIZI CON TERRAZZA - Rif.1/1054 - Con terrazza di circa 30 mq sulla piazza, ma con molta privacy, al primo piano di palazzina di epoca, bell' appartamento di circa 180 mq calpestabili così distribuito: ampio ingresso, ripostiglio, grande soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo, cucinotto oltre ad una altro vano da adibire sia a camera/stiudio che a secondo soggiorno. Zona notte: tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato oltre al secondo servizio e stanza adibita a zona lavanderia. Al piano terra cantina di proprietà per bici. Bell' appartamento con importanti spazi e affaccio sulla piazza. - Rif.1/1054 - EURO 295.000
