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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 324.000 € (cod.661feaa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 324.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
EMPOLI PRIMA CAMPAGNA POSIZIONE PANORAMICA, VENDESI INGRESSO INDIPENDENTE INSERITO IN CONTESTO DI VILLA STORICA, CIRCONDATO DAL VERDE E POSIZIONE RISERVATA. L'IMMOBILE RISULTA ACCURATAMENTE RESTAURATO IN MANIERA CONSERVATIVA MANTENENDO L'ASPETTO ED IL SAPORE DELL'EPOCA COMPOSTO DA 2 LIVELLI: AL PIANO TERRA ZONA GIORNO, CON CAMINO, OLTRE A SERVIZIO E RIPOSTIGLIO, AL PIANO SUPERIORE ABBIAMO 2 CAMERE, 2 BAGNI, 1 STUDIO CON SOPPALCO CHE AFFACCIA SU UNA CAMERA MATRIMONIALE. L'AMBIENTA RISULTA LUMINOSO. LA PROPRIETA' SI COMPLETA CON UN RESEDE ESCLUSIVO, 1 POSTO AUTO DI PROPRIETA' FRONTALE ALLA PROPRIETA'. L'IMMOBILE MANTIENE IL GUSTOE L'ARMONIA TOSCANA, SAPIENTE DI UN PERFETTO RESTAURO CONSERVATIVO DELL'EPOCA DEL '500. RIF. 1/2113 - (agg. 22/09/2026)
