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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 620.000 € (cod.661e75f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.384 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.930 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 3.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE IMMOBILIARE DI TONI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con ascensore con caminetto
Empoli, in prossimità del centro, Signorile villa degli anni '70/80 caratterizzata da un'architettura elegante e lungimirante. Dotata di ascensore interno che collega il livello strada ai due piani principali oltre che la zona taverna; dispone a piano rialzato di un grande salone molto luminoso che guarda il grande giardino retrostante, una zona pranzo con cucinotto separato, un bagno di servizio e una zona guardaroba all' ingresso e una camera/studio con bagno privato. La zona notte a piano primo ospita 3 camere di cui, una padronale con zona guardaroba e servizio privato, e altre 2 matrimoniali di cui una anch'essa con servizio in camera. Il piano dispone di ulteriore bagno e di una bella terrazza vivibile. La bella scala di legno prosegue in una zona mansarda ideale anche per mini appartamento con terrazza grande che domina i tetti della città. Il piano seminterrato invece ospita una zona taverna con camino e ulteriore cucina, altri locali accessori e ci permette di accedere al giardino retrostante l'abitazione di circa 200mq. Ideale anche come abitazione plurifamiliare facendo le opportune modifiche. Richiesta 620.000€ Cl. En G
