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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 319.000 € (cod.661b7b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Spicchio-Sovigliana (Vinci) – VENDESI, a due passi da tutti i servizi e da EMPOLI, luminoso appartamento di 5 vani (circa 110 mq), LIBERO SU TRE LATI e situato al primo piano con INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile, completamente RISTRUTTURATO, è così composto: ingresso indipendente tramite scala privata interna, ampio e accogliente soggiorno con termocamino, grande cucina-pranzo abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto (di cui una dotata di cabina guardaroba), bagno finestrato, OLTRE 2 ampi balconi. Completano la proprietà ampi spazi esterni in comune al piano terra. rif. 5V269B
