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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 210.000 € (cod.6612bb85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
3.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
Empoli, in zona verde e tranquilla ma a pochi minuti dalla stazione e dal centro città, proponiamo in vendita appartamento di 91 mq, situato al primo piano di una palazzina trifamiliare, ma con ingresso in sole due unità. Libero su tre lati e con un piacevoli affacci sul parco pubblico e la campagna circostante, l'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente si compone di un'accogliente cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, disimpegno, doppi servizi entrambi finestrati ed un ripostiglio finestrato che, grazie alle sue caratteristiche, può essere facilmente trasformato in studio, piccola cameretta o ulteriore ambiente di servizio. La proprietà è inoltre arricchita da tre balconi, che offrono piacevoli affacci sul verde e da un garage di ben 35 mq posto al piano seminterrato, dove può trovare spazio anche una comoda lavanderia. Completa la proprietà un resede esclusivo di circa 15 mq, accessibile dal viale condominiale e utilizzabile anche come posto auto privato. L'immobile si presenta abitabile e con un ottimo potenziale di personalizzazione. Nessuna spesa condominiale
