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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 181.000 € (cod.660eba0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 181.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Jacopo Carrucci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni) a
181.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni
VIA Cavour, 5, Empoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore
Quando la priorità è avere spazio, senza rinunciare alla comodità della posizione, trovare la casa giusta non è sempre semplice. Questa soluzione riesce a coniugare entrambe le esigenze, offrendo ambienti generosi in una zona residenziale e ben servita di Empoli. Nelle vicinanze di Via Masini proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani posto al secondo piano con ascensore di un più ampio fabbricato condominiale, in ottimo stato di manutenzione. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta dalla cucina semi-abitabile con accesso al balcone tergale e dalla sala ampia e luminosa, arricchita da un secondo balcone con affaccio sul fronte del fabbricato. La presenza di due spazi esterni permette di avere un piacevole sfogo all'aperto e rende gli ambienti ancora più funzionali. La zona notte offre invece tre camere matrimoniali, caratteristica particolarmente interessante per una famiglia che necessita di spazio e vuole evitare di sacrificare le dimensioni delle camere. A completare l'abitazione troviamo un servizio igienico finestrato e un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio la vita quotidiana. L'immobile è in ottime condizioni e dispone di infissi nuovi con taglio termico, mentre il riscaldamento è centralizzato. L'acqua calda sanitaria, invece, viene prodotta tramite boiler elettrico. Ma è soprattutto la posizione a rendere questa proprietà una soluzione concreta per la vita di tutti i giorni. La zona è residenziale e tranquilla, ma permette di raggiungere facilmente il centro di Empoli, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, offrendo quella comodità che diventa fondamentale nella gestione quotidiana della famiglia. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare a nulla di ciò che conta davvero: spazio, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
