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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 270.000 € (cod.660dc5e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Masini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore
Cod.01017 Rif.Ag. 1/1050 - EMPOLI SEMICENTRALE, APPARTAMENTO DI SEI VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E POSTO AUTO - Rif. 1/1050 - Nei pressi di Via Masini, appartamento con ingresso indipendente al piano secondo ed ultimo - senza ascensore - di piccola palazzina anni '70. Libero su tre lati, ben esposto e molto luminoso, l'appartamento di circa 130 mq calpestatili si sviluppa su un unico livello: grande ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con balcone, cucinotto con locale dispensa oltre ad uno studio. Zona notte con tre camere matrimoniali, un grande bagno finestrato e altro bagno-wc. Dal vano scala accesso ai locali soffitta in ottimo stato di manutenzione. Garage comunicante anche dall'interno ed un posto auto nella corte condominiale. Gli impianti sono tutti di recente installazione perfettamente funzionanti e certificati, tetto in ottime condizioni, caldaia nuova. L'immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento pur essendo perfettamente abitabile. Ottima zona e contesto. Riferimento: 1/1050 - - EURO 270.000
