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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 349.000 € (cod.65f75921)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Dainelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Guido Dainelli) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Carraia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristina Salomone
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Empoli – Appartamento con ingresso indipendente, taverna, garage e posto auto Se stai cercando una casa con spazi generosi e la possibilità di personalizzarla secondo il tuo stile, questa potrebbe essere la soluzione giusta. In una tranquilla zona residenziale di Empoli proponiamo un appartamento di 107 mq netti con ingresso indipendente, inserito in un piccolo contesto condominiale. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina separata, tre camere, studio, terrazzi nella zona giorno e nella zona notte. Al piano terra troviamo una taverna abitabile e luminosa di circa 30 mq, uno spazio versatile da vivere come sala hobby, studio, zona relax o ambiente dedicato agli ospiti. Completano la proprietà garage e posto auto privato. L'immobile presenta finiture originali in alcuni ambienti, offrendo l'opportunità di rinnovarlo e valorizzarlo secondo le proprie esigenze, mantenendo il grande pregio di spazi ampi e ben distribuiti, oggi sempre più difficili da trovare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa comoda, luminosa e adatta alla vita di una famiglia. Per informazioni o per fissare una visita: 350 802 9692
