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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Carraia a 165.000 € (cod.65ed6888)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Carraia, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a 165.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2357 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.780 €/m² e 3.128 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.675 €/m²) e per trivani (da 2.025 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia pressi Via Alessandro Volta) è pari a 2.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2357 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Empoli (FI)
Zona OMI:
D5 (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE)
Indirizzo:
Via Alessandro Volta, Carraia
Pubblicato:
mer 15 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo EMPOLI MONEY S.R.L.

EMPOLI MONEY S.R.L.

VIALE BOCCACCIO 107, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con angolo cottura

In vendita a Empoli, nella tranquilla zona di Carraia, proponiamo un appartamento di 70 mq ca. situato al secondo e ultimo piano di una palazzina . L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno finestrato e due comodi balconi. La zona giorno è divisa dall' un angolo cottura, e dispone di un comodo e capiente armadio a muro. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o affittato. Il riscaldamento è autonomo e l'unità è dotata di un condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale e l'unità beneficia di un garage di 13 mq situato al piano seminterrato, perfetto per riporre l'auto e altri oggetti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle fermate dei mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale sia per famiglie che per investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

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