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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 369.000 € (cod.65ea6a3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
3.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE IMMOBILIARE DI TONI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Empoli in zona semicentrale riesce a soddisfare le esigenze di chi si sposta in auto grazie alla vicinanza alla FI.Pi.Li; in treno e anche a piedi. Appartamento piano rialzato ingresso indipendente composto da soggiorno cucina, 2 camere, doppi servizi. Al piano seminterrato, ma ben fruibile, grande locale taverna con predisposizione per altro servizio. Garage, giardinetto. Punti di Forza: - Indipendenza - Vicinanza ai principali servizi - Spazi esterni vivibili - Posizione Strategica Richiesta 369.000
