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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.65e19735)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.500 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,58%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Empoli, nel cuore del centro storico, proponiamo un accogliente appartamento di 50 mq, si trova al secondo piano è composto da tre vani ben distribuiti, ideali per una coppia o una persona singola. La zona giorno è composta da un bel ingresso - soggiorno da ci si accede ad un balcone verandato e dalla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e socializzare, mentre la camera da letto offre un ambiente tranquillo per il riposo. Il bagno è finestrato. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort durante tutto l'anno. Situato in una posizione strategica, questo immobile è vicino a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro di Empoli. Non perdere l'occasione di visitarlo! EPI: 161,22 kwh/m2 anno
