Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 205.000 € (cod.65e12e12)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Campania nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2928 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.190 €/m² e 2.476 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle pressi Via Campania) è pari a 2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Carraia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2928 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Empoli (FI)
Zona OMI:
D3 (CORTENUOVA - PONTORME)
Indirizzo:
Via Campania, Serravalle
Pubblicato:
ven 26 giugno 2026

PROPOSTO DA:

ReMax Abitare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

Proponiamo in vendita ad Empoli, nella prestigiosa zona di Serravalle un raffinato appartamento al piano terra di circa 70 mq, inserito in un elegante edificio immerso nel verde. Questa dimora esclusiva si sviluppa, con un'ampia zona giorno impreziosita da un angolo cottura luminoso che si affaccia su un incantevole giardino privato di circa 150 mq, perfetto per momenti di assoluto relax e convivialità. Completano la proprietà due camere da letto spaziose e un bagno, offrendo un ottima funzionalità degli spazi. L immobile, necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un opportunità unica per realizzare un abitazione su misura, secondo i propri gusti e desideri. Dispone inoltre di un posto auto scoperto e di una cantina, per garantire comfort e praticità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. Un investimento di valore, da trasformare in un autentico gioiello abitativo. Ti aspettiamo per scoprire insieme questa esclusiva proposta immobiliare

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it

pubblicità