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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Pozzale a 340.000 € (cod.65dfed3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Pozzale, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da PrimaCasa Agenzia Immobiliare) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 3.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.595 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzale) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Villanuova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Pozzale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. PC293 - Terratetto libero su tre lati con ampi spazi, garage e resede Empoli, a soli 3 km dalla stazione In zona residenziale tranquilla, ben servita e a soli 3 km dalla stazione di Empoli, proponiamo in vendita terratetto degli anni 60, libero su tre lati e disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da un grande potenziale di valorizzazione. Limmobile, da ristrutturare, si sviluppa al piano terra con ingresso da resede esclusivo, ampio disimpegno, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio e bagno. Al piano superiore troviamo un comodo disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia con accesso al balcone e un secondo bagno. Sul lato tergale della proprietà si apre un ampio resede carrabile completamente piastrellato, ideale per il parcheggio di più veicoli o per vivere gli spazi esterni. Completano la proprietà un grande garage, una zona lavanderia, un ulteriore locale accessorio e, al piano superiore, una grande terrazza. La generosa metratura, la luminosità degli ambienti e gli spazi accessori rendono questa soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali. Punti di forza: * Libero su tre lati * Zona tranquilla e ben servita * A soli 3 km dalla stazione di Empoli * Ampie metrature interne * Due bagni * Garage, locali accessori e grande terrazza * Resede esclusivo carrabile * Immobile da ristrutturare con ottime potenzialità Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. PC/293. - SC9678557
