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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Pontorme a 138.000 € (cod.65daa09c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Pontorme, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pontorme nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.439 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 2.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontorme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontorme pressi Via Pontorme) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Pontorme
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pontorme, Empoli Pontorme - Cortenuova di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pontorme, Empoli Pontorme - Cortenuova di 60 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Pontorme, Empoli Pontorme - Cortenuova di 60 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Pontorme, Empoli Pontorme - Cortenuova di 60 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Empoli, nella zona di Pontorme, proponiamo un delizioso appartamento indipendente di 60 mq situato al piano terra. Questo immobile, ristrutturato con travi a vista e parquet , è caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La disposizione interna comprende un luminoso e ampio soggiorno, angoloi cottura, una camera da letto con possibilità di realizzare la cabina armadio, un bagno finestrato ed un ripostiglio adibito a lavanderia. La assicura un buon livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi. Completano la proprietà un resede frontale di 15 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto. L'appartamento è venduto arredato, pronto per essere abitato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in un contesto civile, a pochi passi dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitarlo! L'indirizzo è indicativo della zona dove è situato l'immobile. EPI: 335,5 kwh/m2 anno
