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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Avane a 210.000 € (cod.65d8c2c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Avane, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.898 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Avane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avane) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Carraia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Avane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
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Cod.01421 Rif.Ag. E 26/060 - EMPOLI SANTA MARIARIF. E 26/060 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In palazzina completamente ristrutturata si propone un appartamento di circa mq. 70 fresco e giovane, completamente ristrutturato CLASSE A. L'appartamento si trova al primo piano di piccolo condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso a terrazzo tergale, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, bagno con box doccia e comodo ripostiglio uso lavanderia. OTITME RIFINITURE, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATAA DUE PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI E FIPILI EURO 210MILA
