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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.65d07255)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2176 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.141 €/m² e 2.410 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.865 €/m² a 3.455 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 1.845 €/m² a 3.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Carraia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

2176 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Empoli (FI)

Indirizzo:

Centro Storico

Pubblicato:

mar 26 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Affitta Presto Agenzia Empoli

DESCRIZIONE

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