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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 270.000 € (cod.65cafdea)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Masini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Francesca Biancalani - Ag. Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle pressi Via Giulio Masini) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
IN VENDITA A EMPOLI APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI CON TERRAZZA E GARAGE In zona strategica e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e dallâ ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano con ascensore, inserito in una curata palazzina degli anni â 70. Lâ immobile, libero su tre lati, si distingue per gli ampi spazi e lâ ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. à composto da: * Cucina con angolo cottura e accesso a terrazza adibita a lavanderia; * Ampio soggiorno; * Disimpegno zona notte; * Tre camere; * Due bagni finestrati, completamente ristrutturati circa 7 anni fa; * Comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. Lâ appartamento si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto e immediatamente abitabile, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Anche le parti esterne del fabbricato si presentano in perfetto stato: le facciate sono state rifatte circa 10 anni fa. Soluzione molto interessante per famiglie che desiderano comodità , luminosità e vicinanza ai principali collegamenti
