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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Pozzale a 87.000 € (cod.65ca2557)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Pozzale, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Poggio Piedi nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.530 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzale pressi Via Poggio Piedi) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Carraia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Pozzale
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA POGGIO PIEDI, Empoli Martignana - Piazzano
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA POGGIO PIEDI, Empoli Martignana - Piazzano
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA POGGIO PIEDI, Empoli Martignana - Piazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In vendita a Empoli, nella tranquilla zona di Pozzale, proponiamo un appartamento indipendente che si trova allo stato grezzo. Quest' immobile di circa 55 mq si sviluppa su due livelli e si trova al piano terra, offrendo un'ottima soluzione per chi cerca comfort e indipendenza. E' composto da due vani, suddivisi in soggiorno, cucina e bagno al piano terra, una camera da letto accogliente e un secondo bagno al piano primo. La proprietà è completata da un terreno staccato di 1500 mq circa. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante appartamento! Classe Energetica: G
