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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 430.000 € (cod.65c4c194)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guido Guerra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con balcone senza ascensore
EMPOLI: pressi piazza G.Guerra, proponiamo appartamento di 170 metri quadri, in edificio anni 70. L'abitazione con ingresso indipendente è al piano primo di una piccola palazzina ed è diviso in due appartamenti: uno con soggiorno, cucina pranzo e affaccio su un terrazzo vivibile, 2 camere e bagno e l'altro con soggiorno cucina unico ambiente con apertura su un terrazzo molto grande di circa 50 metri quadri, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra vi è il garage di circa 25 metri quadri e il resede. Il tutto in buone condizioni. Subito libero. C.E: G 430.000
