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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Brusciana a 140.000 € (cod.65b8df31)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Brusciana, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CASA IN Ag. Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRAFINO - PONTE A ELSA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brusciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brusciana) è pari a
1.850 €/m², di poco superiore al valore della zona Monterappoli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Brusciana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Empoli Ponte a Elsa - Brusciana di 70 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Empoli Ponte a Elsa - Brusciana di 70 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Empoli Ponte a Elsa - Brusciana di 70 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Empoli Ponte a Elsa - Brusciana di 70 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In posizione strategica a Empoli, in prossimità di Ponte A Elsa, proponiamo questo appartamento di tre locali in vendita. Dotato di un tradizionale ingresso e ubicato al secondo piano, questo appartamento offre uno spazio generoso di 70 metri quadrat […]
