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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 580.000 € (cod.65b53680)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lucchese nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
Villa indipendente con grande giardino e predisposizione per due unità abitative Rif. gb-33-0326 Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino e corte privata di circa 1.000 mq che garantisce privacy, spazio e grande vivibilità degli ambienti esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre ad una spaziosa soffitta e si presta sia come abitazione unifamiliare di ampia metratura sia come soluzione predisposta per la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Al piano terreno l’ingresso introduce all’abitazione attraverso un disimpegno che attualmente risulta separato dalla sala poiché è stato ricavato uno studio, soluzione pratica per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o ad attività professionali direttamente in casa. La zona giorno è composta da vari ambienti ben distribuiti tra cui uno studio soggiorno, un tinello pranzo e una cucina abitabile con altezze interne di circa 3,20 metri che rendono gli spazi particolarmente ariosi e luminosi. Sempre su questo livello si trovano inoltre un bagno, un wc, un disimpegno, un ripostiglio e un locale di servizio che completano funzionalmente il piano. Il piano primo ospita la zona notte e ulteriori ambienti abitativi. Qui si trovano un soggiorno, una cucina, due bagni e diverse camere da letto disposte intorno al disimpegno centrale che collega tutti gli spazi. La distribuzione interna consente una grande flessibilità nell’organizzazione degli ambienti e offre la possibilità di adattare la casa alle esigenze di una famiglia numerosa oppure di suddividerla in due appartamenti distinti. Un valore aggiunto importante della proprietà è rappresentato dall’ampia soffitta di circa 80 mq, uno spazio molto interessante con un’altezza massima di circa 2,5 metri che può essere utilizzato come grande area di deposito oppure valorizzato come ulteriore spazio accessorio. Esternamente la proprietà è circondata da un giardino e da una corte privata per complessivi circa 1.000 mq che permettono di godere […]
