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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 190.000 € (cod.65b3ff20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arnovecchio nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
CAMPAGNA FRA EMPOLI E MONTELUPO, IN CONTESTO MOLTO TRANQUILLO E VICINO ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE, VENDESI APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, PIANO PRIMO INGRESSO IN DUE, COMPOSTO DA: CUCINA SALA, GRANDE SOGGIORNO, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, RIPOSTIGLIO, DUE GRANDI TERRAZZI OLTRE PICCOLO GIARDINO STACCATO DALL'ABITAZIONE E POSTO AUTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0343 - (agg. 18/03/2026
