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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 148.000 € (cod.65b35325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cod.01421 Rif.Ag. E 26/048 - NOSTRA ESCLUSIVA --- EMPOLI --- PRESSI VIALE BUOZZI, STAZIONE --- RIF. E 26/048 ------ GRAZIOSO APPARTAMENTO al PIANO PRIMO in PREGEVOLE e PICCOLA PALAZZINA con INGRESSO IN SOLE 2 UNITA' ABITATIVE posto a 300/400 da STAZIONE e CENTRO e con TUTTI I S>ERVIZI A PORTATA DI MANO. ---- Detto BILOACALE è stato RISTRUTTURATO ACCURATAMENTE nel 2010 e pertanto si presenta in PERFETTE CONDIZIONI ed è caratterizzato da AMBIENTI MODERNI e CONFORTEVOLI; -- si compone di: AMPIO e ACCOGLIENTE INGRESSO-SOGGIORNO con zona PRANZO e ANGOLO COTTURA, dal disimpegno possiamo raggiungere la CAMERA MATRIMONIALE ed il BAGNO oltre ad uno SPAZIO MULTIUSO da utilizzare come ZONA ARMADI / RIPOSTIGLIO / STUDIOLO -- Viene consegnato COMPETAMENTE ARREDATO con PREGEVOLE MOBILIA tutta SEMI-NUOVA ---- Anche LA PALAZZINA cui fa parte l'abiatzione, sia internamente che esternamente, si presenta IN PERFETTE CONDIZIONI. ---- UTENZE TUTTE AUTONOME -- dotato di ARIA >CONDIZIONATA ( zona giorno e camera)) - NO SPESE CONDOMINIALI --- OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO !!!!! ------ EURO 148.000
