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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 315.000 € (cod.65b26768)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da ERREBICASA IMMOBILIARE DI ROSSELLA BERNARDI) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
2.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREBICASA IMMOBILIARE DI ROSSELLA BERNARDI
Via amendola 30, Vinci (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con climatizzazione
EMPOLI, SANTA MARIA IN ZONA RESIDENZIALE LONTANA DAL TRAFFICO E ALLO STESSO TEMPO VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI 5 AMPI VANI AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO-RESEDE E GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE. TIPOLOGIA QUASI UNICA DA TROVARE INTERESSANTE ANCHE PER LA POSIZIONE, L 'ESPOSIZIONE E L 'INDIPENDENZA. In piccolo condominio di 6 unità costruito negli anni 90 con facciate in ristrutturazione, l 'appartamento libero da subito è perfetto per la famiglia numerosa e per chi cerca spazi ampi. Situato al piano rialzato, questo spazioso appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq ideale per chi cerca un 'abitazione generosa e ben distribuita. L 'edificio risale al 1990 e si caratterizza per un 'ottima esposizione e luce naturale. Ogni dettaglio di questo immobile è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della praticità , rendendolo un vero affare nel cuore della città . Dal piccolo giardino si accede all 'ampio terrazzo che ci conduce all 'ingresso dell 'appartamento che è composto da ampio soggiorno, cucina separata con terrazzo, disimpegno zona notte, composta da una vcamera matrimoniale, due camere doppie, con affaccio su ampio spazio esterno, un grande bagno finestrato con vasca e bagno di servizio con doccia. Dal soggiorno si accede con scala in muratura al piano seminterrato con grande locale di circa 25mq dove poter creare anche una tavernetta, un locale ripostiglio sottoscala e accesso al garage di circa 20mq. L 'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con parquet nelle camere e climatizzato nella zona notte. Ottimo investimento, da vedere! Rif. RB527, Richiesta euro 315000,00
