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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Pozzale a 98.000 € (cod.65b2641b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Pozzale, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzale) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Pozzale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
EMPOLI SANTA MARIA VENDESI APPARTAMENTO DI 55 MQ POSTO AL PRIMO PIANO DI ANTICA PALAZZINA ABITABILISSIMO E ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE GRANDE DALLA QUALE E' STATO REALIZZATO UNA PICCOLO VANO UTILIZZATO COME STUDIO E CAMERETTA. CONTESTO CONDOMINIALE BEN TENUTO E TRANQUILLO. TERMOSINGOLO METANO APE IN ELEBORAZIONE. L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO VUOTO DALLA MOBILIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2725 - (agg. 22/06/2026
